⛵ MISTRAL 102 | 106.03 m2 | Terraza 11.01 m2 | Departamentos Boutique de Diseño Moderno en el Centro de La Paz, BCS
¡Estilo de vida moderno, ubicación privilegiada e inversión inteligente a unos pasos del mar! 🌊

✨MISTRAL Una comunidad diseñada con tecnologías sostenibles reflejando nuestro compromiso con el medio ambiente para brindarte la tranquilidad que mereces. Te ofrece la oportunidad de vivir en un entorno único, donde la naturaleza se convierte en tu vecina y la tranquilidad es tu mejor compañera. Exclusivo desarrollo residencial boutique concebido para quienes buscan confort, elegancia y alta rentabilidad en el corazón de La Paz. Desarrollado por Arteck, una firma con aproximadamente 35 años de experiencia y trayectoria en el sector de la construcción.

📌 DATOS GENERALES DEL DESARROLLO
• 🏢 Concepto Boutique: Exclusividad garantizada con solo 16 departamentos.
• 🏗️ Distribución: Edificio de 4 niveles + Rooftop y zona de estacionamiento.
• 🚗 Estacionamiento: 1 cajón privado por departamento.
• 🛗 Comodidad: Elevador de acceso directo a niveles y áreas comunes.
• 🐾 Pet Friendly: Comunidad apta para tus mascotas.
• 🛡️ Seguridad: Acceso controlado y seguridad en el desarrollo.

🛋️ TIPOLOGÍAS Y ENTREGAS
• 📐 Variedad de opciones: 2 tipologías principales de departamentos y exclusivos Penthouses con Rooftop Privado.
• 🍳 Equipamiento completo: Se entregan con acabados de primera y cocina equipada (estufa, campana, horno, tarja con monomando y calentador eléctrico).
• ❄️ Climatización: Minisplits instalados con control de temperatura independiente por habitación.

🍹 AMENIDADES EXCLUSIVAS (ROOF TOP)
Disfruta del clima y los atardeceres de La Paz desde las áreas comunes del desarrollo:
• 🏊‍♂️ Alberca y zona de relax en el Rooftop con espectaculares vistas.
• ☀️ Área de descanso y convivencia social.

📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA
Ubicado estratégicamente en el centro de la ciudad: Calle Miguel Legaspy, entre Topete y Mariano Abasolo, La Paz, BCS.
🚶‍♂️ Conectividad a tu alcance:
• 🏖️ Malecón de La Paz: A solo 3 cuadras (camina a restaurantes, cafeterías y galerías).
• 🛥️ Marina Palmira: A 5 minutos en automóvil.
• 🏖️ Playa Pichilingue: 10 minutos.
• 🏝️ Playa Balandra: 25 minutos.
• 🌊 Playa El Tecolote: 30 minutos.
• 🛍️ Servicios cercanos: Supermercados, hospitales, farmacias, bancos y escuelas a la mano.

📈 POTENCIAL DE INVERSIÓN Y RENTAS VACACIONALES
• 📲 Airbnb / VRBO Permitido: Ideal para operar rentas vacacionales sin restricciones conocidas.
• 📊 Rendimiento atractivo: Mercado de renta vacacional en La Paz.
• 📈 Plusvalía: Estimada entre el 8% y 12% anual en zonas céntricas y de alta demanda.
• 💳 Esquema de Pago: Apartado: $100,000 pesos 40% Enganche | 50% Durante la construcción | 10% Contra entrega (hasta 24 mensualidades).
• 🌎 Apto para extranjeros y empresas: Adquisición mediante fideicomiso o persona moral disponible.
🛡️ Garantía: 1 año de garantía contra vicios ocultos por parte del desarrollador.

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